ADMINISTRAÇÃO
Emissão de boletos de cobrança para taxas ordinárias e/ou extraordinárias
Emissão de 2ª via de boletos
Atuante na cobrança dos devedores (por e-mail e/ou WhatsApp). Após o 30º dia, sujeito a protesto em cartório.
Orientação ao síndico sobre todos os aspectos do condomínio e questões legais.
Prestar contas mensalmente a todos os condôminos, contendo Demonstrativo de Despesas, Demonstrativos de Receitas e Controle de Recebimentos, tudo em formato planilha, enviando os mesmos por e-mail e WhatsApp e/ou cópia física.
Elaborar pasta de prestação de contas em até 30 dias após o término do mês, e enviar a mesma para o Sindico e Membros do Conselho.
Caso venha a ocorrer obras no condomínio, elaborar quadro de concorrência, com no mínimo 3 empreiteiros e/ou fornecedores para submeter a apreciação do Sindico.
Elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano e apresentar ao sindico.
Caso seja interesse do sindico, cobrar dos condôminos eventuais multas devidas, mediante cartas.
Por solicitação do sindico elaborar Edital de Convocação da Assembleia, elaborar as atas das assembleias, registar em Cartório e distribuir as mesmas, no prazo previsto pela Convenção do Condomínio.
Acompanhar a realização de qualquer obra no condomínio e reportar ao Síndico mediante Relatório Fotográfico
Indicação de empresas parceiras e profissionais para prestação de serviços em todas as áreas de interesse do condomínio.
Recolhimento dos tributos nos contratos em que o condomínio é responsável pela retenção
Orientação sobre seguros obrigatórios
Conta bancária individual para cada condomínio, preterindo as “contas pool” utilizadas por algumas administradoras.
O extrato do Fundo de Investimento, onde estão aplicadas as reservas financeiras do condomínio, são enviados mensalmente a cada condômino. Voltar para a HOME